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1、购房如果购房者丢失合同，合同只需将剩余的丢失合同作废，和开发商重新签订一份合同。办房购房者需要支付的产证费用是一份合同的工本费。

2、购房如果购房者丢失合同，合同所采取的丢失措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，办房拿着报纸去做预售登记的产证机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，购房再去做预售登记。合同这期间购房者需要支付的丢失费用包括刊登声明的费用，合同的办房工本费，新合同的产证印花税。

3、如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。

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