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1、司法流程一、拍卖意向竞拍者需要向指定单位缴纳一定的房贷保证金，金额基本在3-5万元左右。款流

2、司法流程二、拍卖在获得竞拍房屋资格后，房贷就可以开始想银行申请房贷，款流银行会审核资料并告知申请者能否贷款。司法

3、拍卖流程三、房贷法院在法定工作日通知竞拍者拍卖成交信息，款流后续协助办理银行房贷。司法

4、拍卖流程四、房贷银行在收到法院文件后会在此审核信息，通过后确定贷款期限、贷款额度等。

5、流程五、在确定信息正确后，竞买者的贷款金额将由银行直接打入法院指定的账号。

6、流程六、法院提供拍卖成交确认书以及协助执行通知书等，在协同竞买者到当地房管部门完成产权转移。

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