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按份共有房产，按份转让人应承担发生转移的房产20%部分产权的契税。如果这套房子并非转让人家庭唯一住房或是何征140平方米以上非普通住房，按照现行契税缴纳标准，按份税率为3%。房产而承让人则需要为转出的何征份额承担营业税及附加、个人所得税。按份

共同共有转为不等额按份共有，房产或者不等额按份共有转为共同共有，何征或者按份共有的按份份额发生变化的，当事人应当申请转移登记。房产产权共有份额发生变化的何征，需按房屋产权转移登记，按份即以转让方式办理过户手续，房产转让部分的何征费用相同于二手房转让。

除了上述税费外，还需缴纳转让手续费，住房每平方米6元，转让手续费需要乘以转让的份额。但契税、个人所得税、印花税的应税额，则不会因为购房时间的重置而发生变化，除非是转让5年以上家庭唯一生活用房，才会免征个税。

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