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1、办房保费这个担保费是什还针对房屋买卖中的一个环节。先看一下房屋买卖流程：比如二手房买卖，有担买家交了首付，办房保费签署购房协议，什还之后银行根据购房协议审批贷款，有担等银行贷款下来打给卖方账户之后，办房保费卖方配合买方进行房屋过户，什还买方再拿新房产证（写有买家名字）到银行，有担办理抵押登记，办房保费将房屋抵押给银行，什还之后每月按揭还贷款。有担

2、办房保费这个流程中，什还有一个关键环节，有担就是银行先放贷款，之后买卖双方办理过户，然后买房拿新房产证去办理抵押，假设买方他有什么歪想法，不拿房产证抵押，拿银行就没有抵押物，以后如果买家不还款，银行也没办法，因此对银行是一个风险。针对这个风险，就有担保公司出面，担保买家在拿到房产证后能老实地去银行办理抵押，同时收取一定金额的担保费。

3、实际操作中，担保费很低，也就2、3千元，因为买家出现不去银行抵押的情况很低，所以担保公司可以靠担保费盈利。

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