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很多号2024-12-17 08:34:56【百科】2人已围观

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1、房地贷款申请:借款人提出贷款用途,产抵程金额及年限时间;

2、押贷准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、款流证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、房地户口簿、产抵程收入证明、押贷个人消费用途的款流相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,房地权属人及配偶身份证、产抵程户口簿、押贷婚姻状况证明;

房地产抵押贷款流程是什么

3、款流看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、房地评(勘)估;

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4、产抵程报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

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5、押贷借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

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